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Mehrfamilienhaus in 31737 Rinteln

Gepflegtes 4 Familienhaus in Rintelns Nordstadt
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  • Haus
  • Rückseite
  • Hauseingang
  • Badezimmer Wohnung EG
  • Bad Whg. KG
  • Terrasse Whg. KG
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Direktkontakt: Hr. Guist 05722/906874-0
Objekt ID 948 - Kauf Mehrfamilienhaus - 31737 Rinteln
Standort:
Plz/Ort:
31737 Rinteln
Flächen:
Vermietbare Fläche:
ca. 270,00 m²
Wohnfläche:
ca. 270,00 m²
Nutzfläche:
ca. 50,00 m²
Grundstücksgröße:
ca. 751,00 m²
Preise:
Erwerbsart:
Kaufangebot
Kaufpreis:
369.000,00 Euro
Courtage:
3,57% des Kaufpreises
Vermietung:
Mietertrag Soll:
17.820,00 Euro p.a. netto
Mietertrag Ist:
16.620,00 Euro p.a. netto
Stellplatz:
Anzahl Stellplätze:
1
Stellplatzart:
Garage
Merkmale:
Objekt Nummer:
ID 948
Objektart:
Mehrfamilienhaus
Wohneinheiten:
4
Anzahl Etagen:
2
Keller:
ja
Bauweise:
Massiv
Heizungsart:
Zentralheizung
Primärenergie:
Gas
Baujahr:
1975
Baulicher Zustand:
Gepflegt
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Energiewert:
Energiepass:
Verbrauchsausweis
Erstellt am:
20.02.2019 (EnEV 2014)
Gültig bis:
20.02.2029
Effizienzklasse:
E
Baujahr laut Energiepass:
1975
Endenergieverbrauch:
152,8 kWh/(m²*a)
Lage:
Die angebotene Immobilie befindet sich in der Nordstadt von Rinteln.
Objekt:
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes 4 Familienhaus mit Garage und Garten.
Das Haus wurde 1975 in Massivbauweise errichtet und fortlaufend modernisiert.

Die Wohnungsgrößen stellen sich wie folgt dar:

Kellergeschoss: 63,00 m² - 3 Zimmerwohnung mit Terrasse, 315,00 Euro KM
Erdgeschoss: 120,00 m² - 3 Zimmerwohnung mit Terrasse, Balkon, Garten und Garage, 520,00 Euro KM
Dachgeschoss: 40,00 m ² Apartment - 1 Zimmerwohnung 220,00 Euro KM
Dachgeschoss: 60,00 m² - 2 Zimmerwohnung mit Balkon 330,00 Euro KM

3 der 4 Wohnungen sind vermietet. Die Wohnung im Untergeschoss steht zurzeit frei und soll in Kürze wieder vermietet werden.
Im Dezember 2018 wurde das Objekt mit einer neuen Gas-Zentralheizung ausgestattet.
Das Objekt weist keinen Renovierungs- oder Sanierungsstau auf.
Ausstattung:
Hier noch ein paar Eckdaten zusammengefasst:

- 4 abgeschlossene Wohneinheiten
- Garage
- 2 Balkone
- 2 Terrassen
- Satellitenanlage
- Neue Gas-Zentralheizung
- Rollläden an allen Fenstern
Sonstiges:
Die Mieter sind daran interessiert, die Immobilie weiter zu bewohnen.
Kontakt:
Ansprechpartner:
Hr. Guist
Durchwahl:
05722/906874-0
Direkte E-Mail:
info@schaumburgerimmobilien.de
Exposé
mit Objekt- und Standortnachweis für das Objekt ID 948 anfordern.

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