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Einfamilienhaus in 31867 Pohle

Voll vermietetes 3 Familienhaus mit 4 Garagen
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Direktkontakt: Hr. Guist 05722/906874-0
Objekt ID 946 - Kauf Einfamilienhaus - 31867 Pohle
Standort:
Plz/Ort:
31867 Pohle
Flächen:
Wohnfläche:
ca. 290,00 m²
Nutzfläche:
ca. 100,00 m²
Grundstücksgröße:
ca. 1.100,00 m²
Preise:
Erwerbsart:
Kaufangebot
Kaufpreis:
139.000,00 Euro
Courtage:
5,95% des Kaufpreises
Vermietung:
Das Objekt ist vermietet:
ja
Mietertrag Soll:
13.680,00 Euro p.a. netto
Stellplatz:
Anzahl Stellplätze:
10
Stellplatzart:
Garage, Freiplatz
Merkmale:
Objekt Nummer:
ID 946
Objektart:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
10
Schlafzimmer:
6
Badezimmer:
3
Bad mit:
Wanne, Dusche, Fenster
Separate WC's:
1
Balkone:
1
Terrassen:
1
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Keller:
ja
Bauweise:
Massiv
Heizungsart:
Zentralheizung
Primärenergie:
Oel
Baujahr:
1800
Modernisiert:
1998
Baulicher Zustand:
Renovierungsbedürftig
Verfügbar ab:
01.04.2019
Energiewert:
Energiepass:
Verbrauchsausweis
Erstellt am:
22.01.2019 (EnEV 2014)
Gültig bis:
22.01.2029
Effizienzklasse:
E
Baujahr laut Energiepass:
1800
Endenergieverbrauch:
161,1 kWh/(m²*a)
Lage:
Die angebotene Immobilie befindet sich in der Samtgemeinde Rodenberg, in dem Ortsteil Pohle.
Pohle liegt verkehrsgünstig an der A2 zwischen der Anschlussstelle Lauenau und Rehren.
Objekt:
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein vermietetes 3-Familienhaus.
Im Erdgeschoss befinden sich eine kleine 55,00m², 2-Zimmerwohnung sowie eine 92,00m² große 3-Zimmerwohnung.
Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über eine Grundfläche von ca. 140,00m² und verteilt sich auf 5 Zimmer, weiterhin verfügt die Wohnung im Obergeschoss über eine große Terrasse/Balkon.

Das Haus ist teilunterkellert. Neben der Ausbaureserve im Dachgeschoss bietet die Immobilie noch zahlreiche Nebenräume.
Beheizt werden die Wohnungen mit einer Öl-Zentralheizung.


Alle Wohnungen sind vermietet und die Mieter würden gerne in den Wohnungen verbleiben.

Ausstattung:
Hier noch ein paar Eckdaten zusammengefasst:

- 3 abgeschlossene Wohneinheiten
- Garten
- 4 Garagen
- 6 Pkw-Stellplätze
- Keller
- Ausbaureserve im Dachgeschoss
- Ausreichend Nebenräume
Sonstiges:
Überzeugen Sie sich von der Vielseitigkeit dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Kontakt:
Ansprechpartner:
Hr. Guist
Durchwahl:
05722/906874-0
Direkte E-Mail:
info@schaumburgerimmobilien.de
Exposé
mit Objekt- und Standortnachweis für das Objekt ID 946 anfordern.

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