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Mehrfamilienhaus in 31675 Bückeburg

Voll vermietetes 6 Familienhaus in guter Lage
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  • Hinterhaus
  • Vorderhaus
  • Flur 1. OG Hinterhaus
  • Bad EG links Vorderhaus
  • Wohnzimmer DG Vorderhaus
  • Balkon 1.OG Hinterhaus
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Direktkontakt: Hr. Guist 05722/9068740
Objekt ID 928 - Kauf Mehrfamilienhaus - 31675 Bückeburg
Standort:
Plz/Ort:
31675 Bückeburg
Flächen:
Vermietbare Fläche:
ca. 609,00 m²
Wohnfläche:
ca. 609,00 m²
Grundstücksgröße:
ca. 802,00 m²
Preise:
Erwerbsart:
Kaufangebot
Kaufpreis:
529.000,00 Euro
Courtage:
3,57 % des Kaufpreises
Vermietung:
Mietertrag Soll:
35.998,00 Euro p.a. netto
Mietertrag Ist:
35.998,00 Euro p.a. netto
X-fache Jahresmiete:
14,7 - fach
Stellplatz:
Anzahl Stellplätze:
4
Stellplatzart:
Freiplatz
Merkmale:
Objekt Nummer:
ID 928
Objektart:
Mehrfamilienhaus
Wohneinheiten:
6
Anzahl Etagen:
2
Keller:
ja
Bauweise:
Massiv
Heizungsart:
Etagenheizung
Primärenergie:
Gas
Baujahr:
1910
Modernisiert:
2007
Baulicher Zustand:
Saniert
Verfügbar ab:
sofort
Energiewert:
Energiepass:
Verbrauchsausweis
Erstellt am:
03.02.2017 (EnEV 2014)
Gültig bis:
03.02.2027
Effizienzklasse:
Keine Angabe
Baujahr laut Energiepass:
1910
Endenergieverbrauch:
137,8 kWh/(m²*a)
Lage:
Die angebotene Immobilie liegt nahe dem Zentrum von Bückeburg, in einer Nebenstraße, nahe dem Bahnhof.
Objekt:
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein im Jahr 1910 in Massivbauweise errichtetes Mehrfamilienhaus.

In dem Objekt befinden sich 6 abgeschlossene Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von rund 609,00m².

Der jetzige Eigentümer hat das Objekt 2007 erworben und umfangreich modernisiert.

Die Modernisierungen umfassten die komplette Erneuerung der Haustechnik, der Wasser u. Abwasserleitungen, der gesamten Sanitäreinrichtungen sowie der Zimmer- u. Wohnungstüren.

Jede Wohnung im Hinterhaus hat einen eigenen Balkon. Die Heiztechnik wurde im Jahr 2012 erneuert.
Ausstattung:
Hier noch ein paar Eckdaten zusammengefasst:

- neue Gas-Etagenheizungen
- neue Wasser u. Abwasserleitungen
- modernisiertes Treppenhaus
- neue Wand- u. Bodenbeläge
- Balkone in jedem Wohngeschoss (Hinterhaus)
- 6 Wohneinheiten
- 2 Hauseingänge
- Wärmegedämmte Wände und Decken
- Voll vermietet
- gute und solvente Mieter
- gepflegter Zustand
Sonstiges:
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann kurzfristig übernommen werden.
Kontakt:
Ansprechpartner:
Hr. Guist
Durchwahl:
05722/9068740
Direkte E-Mail:
info@schaumburgerimmobilien.de
Exposé
mit Objekt- und Standortnachweis für das Objekt ID 928 anfordern.

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