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Zweifamilienhaus in 31683 Obernkirchen

2-3 Familienhaus mit Garage und Garten in Obernkirchen
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Grundriss EG PDF Dokument
Grundriss 1. OG PDF Dokument
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  • Straßenseite
  • Straßenseite
  • Rückseite
  • Garten
  • Küche 1. OG links
  • 1. OG links Wohnzimmer
  • 1. OG links Bad
  • Flur Wohnung EG
  • Wohnzimmer Wohnung EG
  • Esszimmer Wohnung EG
  • Lageplan
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Direktkontakt: Hr. Guist 05722/9068740
Objekt ID 873 - Kauf Zweifamilienhaus - 31683 Obernkirchen
Standort:
Plz/Ort:
31683 Obernkirchen
Flächen:
Wohnfläche:
ca. 203,00 m²
Grundstücksgröße:
ca. 985,00 m²
Preise:
Erwerbsart:
Kaufangebot
Kaufpreis:
144.000,00 Euro
Courtage:
4,76% des Kaufpreise
Courtagehinweis:
Käuferprovision
Vermietung:
Das Objekt ist vermietet:
ja
Mietertrag Soll:
11.340,00 Euro p.a. netto
Stellplatz:
Anzahl Stellplätze:
2
Stellplatzart:
Garage, Freiplatz
Merkmale:
Objekt Nummer:
ID 873
Objektart:
Zweifamilienhaus
Anzahl Etagen:
2
Anzahl Zimmer:
10
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
3
Bad mit:
Dusche, Fenster
Separate WC's:
1
Terrassen:
1
Küche:
Einbauküche
Bodenbelag:
Laminat, Linoleum
Bauweise:
Massiv
Heizungsart:
Zentralheizung
Primärenergie:
Gas
Baujahr:
1900
Modernisiert:
1995
Verfügbar ab:
ab sofort
Energiewert:
Energiepass:
Verbrauchsausweis
Erstellt am:
20.04.2017 (EnEV 2014)
Gültig bis:
20.04.2027
Effizienzklasse:
Keine Angabe
Baujahr laut Energiepass:
1994
Endenergieverbrauch:
126,0 kWh/(m²*a)
Aufteilung:
2-3 Familienhaus
Lage:
Die angebotene Immobilie befindet sich in Oberkirchen, unweit des Zentrums.
Objekt:
Bei der angebotenen Immobilie handelt sich um ein ca. im Jahr 1900 in massivbauweise errichtetes 2-Familienhaus.
Zurzeit wird das Objekt als 3 Familienhaus genutzt. Die 3 abgeschlossenen Wohnungen verfügen über folgende Größen:

Erdgeschoss: 92,00m² mit Terrasse und direktem Zugang zum Garten - der Mieter ist gerade ausgezogen. Die Wohnung könnte selbst bezogen werden oder wieder vermietet werden.

1. OG rechts: 67,50m² mit Einbauküche und über 2 Ebenen - diese Wohnung wird gerade neu vermietet.

1. OG links 43,50m² - die Wohnung ist schon seit längerer Zeit vermietet.

Natürlich eignet sich die Immobilie auch für eine Großfamilie zur alleinigen Nutzung. Das Haus ist baujahrtypisch mit einem Teilkeller ausgestattet. Im Keller befindet sich auch die Gas-Zentralheizung.

Ausstattung:
Hier noch ein paar Eckdaten zusammengefasst:

- 2 Garagen
- 3 Wohneinheiten
- Nebengelass
- Gas-Zentralheizung
- Terrasse u. Garten
- Ausbaureserve
- Isolierverglasung an allen Fenstern


Sonstiges:
Der zukünftige Eigentümer sollte noch diverse Verschönerungsarbeiten einplanen.
Kontakt:
Ansprechpartner:
Hr. Guist
Durchwahl:
05722/9068740
Direkte E-Mail:
info@schaumburgerimmobilien.de
Exposé
mit Objekt- und Standortnachweis für das Objekt ID 873 anfordern.

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