Fachwerkflair trifft Naturidylle ? 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Exten am Bachlauf

Mietangebot
NEU
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  • 3 Zimmer Wohnung: Badezimmer
  • 3 Zimmer Wohnung: Küche
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OBJEKT

Objekt Nr. 1344
Mietangebot
3 Zimmer Wohnung

STANDORT

31737 Rinteln
Exten

FLÄCHEN

ca. 83,00 m²
Wohnfläche:

PREISE

610,00 Euro
Kaltmiete:
105,00 Euro
Nebenkosten:

STELLPLATZ

1
Stellplätze :
Carport
Stellplatzart :
35,00 Euro
Miete pro Stellplatz/Monat :

AUFTEILUNG

Flur, Kinderzimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, Schlafzimmer, Terrasse

MERKMALE

3
Anzahl Zimmer :
2
Schlafzimmer :
1
Badezimmer :
Wanne, Fenster
Bad mit :
1
Terrassen :
Fliesen
Bodenbelag :
ja
Wasch/Trochenraum :
Massiv
Bauweise :
Etagenheizung
Heizungsart :
Gas
Primärenergie :
1911
Baujahr :
1999
Modernisiert :
01.02.2026
Frei ab :
01.02.2026
Verfügbar ab :
Titelbild des Angebots 3 Zimmer Wohnung

ENERGIEWERTE (EnEV 2014)

Verbrauchsausweis
Energiepass :
14.07.2025
Erstellt am :
13.07.2035
Gültig bis :
Keine Angabe
Effizienzklasse :
2025
Baujahr laut Energiepass :
68,4 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch :
Farbige Scala die den Energiewert abbildet
Ruhige und naturnahe Wohnlage in einem charmanten Ortsteil von Rinteln. Umgeben von viel Grün und einem idyllischen Bachlauf, bietet die Umgebung Erholung und ländlichen Charme bei guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem liebevoll modernisierten Fachwerkhaus mit historischem Charme. Helle Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und stilvolle Details schaffen ein behagliches Wohnambiente. Zur Wohnung gehört eine Terrasse. Die Kombination aus traditioneller Bauweise und moderner Ausstattung macht dieses Objekt zu einem besonderen Zuhause.

Die Wohnung wird durch eine moderne Gas-Etagenheizung beheizt.

Kosten für Gas/Wasser/Abwasser/Strom sind direkt mit dem Versorger abzurechnen.
Hier noch ein paar Eckdaten zusammengefasst:

- neue Gas-Etagenheizung
- Fachwerk Charme
- Abstellkammer
- Bad mit Wanne
- Carportstellplatz
- Terrasse
- am Bachlauf gelegen

Die Mietsicherheit beträgt 1.220,- Euro und kann in Form aller gängigen Arten (Bar,
Sparbuch, Bürgschaft) hinterlegt werden.

Berufstätigkeit sowie keine negativen Bonitätsmerkmale werden vorausgesetzt.

Wir weisen schon jetzt darauf hin, dass bei Anmietung eine einmalige Schreib- und
Auslagengebühr i.H.v. 50,00 EUR zur Zahlung fällig wird.
DIREKT KONTAKT
Schaumburger Immobilien
05722/906874-0
anfragen.hausverwaltung.shg@gmail.com

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