Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und vielseitig nutzbarer Mansarde in zentraler Lage

Verkauft
  • 3 Zimmer Wohnung: Wohnzimmer
  • 3 Zimmer Wohnung: Wohnzimmer
  • 3 Zimmer Wohnung: Schlafzimmer
  • 3 Zimmer Wohnung: Kinderzimmer
  • 3 Zimmer Wohnung: Badezimmer
  • 3 Zimmer Wohnung: WC
  • 3 Zimmer Wohnung: Flur
  • 3 Zimmer Wohnung: Balkon
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OBJEKT

Objekt Nr. 1316
Kaufangebot
3 Zimmer Wohnung

STANDORT

31675 Bückeburg

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Grundriss Wohnung Grundriss Keller Grundriss Mansarde

FLÄCHEN

ca. 78,00 m²
Wohnfläche:
ca. 11,00 m²
Nutzfläche:

PREISE

149.000,00 Euro
Kaufpreis:
290,00 Euro
Hausgeld:
ja
Provisionsfrei:

STELLPLATZ

1
Stellplätze :
Garage
Stellplatzart :

AUFTEILUNG

Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Balkon, Kinderzimmer, Küche, WC, Badezimmer, Mansardenzimmer

MERKMALE

4
Anzahl Zimmer :
2
Schlafzimmer :
1
Badezimmer :
Dusche
Bad mit :
1
Separate WC's :
1
Balkone :
Laminat
Bodenbelag :
ja
Rollladen :
ja
Keller :
Massiv
Bauweise :
Zentralheizung
Heizungsart :
Oel
Primärenergie :
1972
Baujahr :
Renovierungsbedürftig
Baulicher Zustand :
01.06.2025
Frei ab :
01.06.2025
Verfügbar ab :
Titelbild des Angebots 3 Zimmer Wohnung

ENERGIEWERTE (EnEV 2014)

Verbrauchsausweis
Energiepass :
07.01.2020
Erstellt am :
06.01.2030
Gültig bis :
E
Effizienzklasse :
1972
Baujahr laut Energiepass :
154,1 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch :
Farbige Scala die den Energiewert abbildet
Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Bückeburg, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar ? ein Standortvorteil, der diese Wohnlage besonders attraktiv macht.
Zum Verkauf steht eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Bückeburg.
Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 und überzeugt durch ihren klassischen Grundriss: Alle Räume sind bequem vom Flur aus erreichbar.

Besonderes Highlight ist die zusätzlich ausgebaute Mansarde im Dachgeschoss, die vielseitig nutzbar ist ? etwa als Homeoffice, Gästezimmer oder kreativer Rückzugsort.

Helle Wohnräume, ein Balkon sowie ein praktischer Tiefgaragenstellplatz runden das Gesamtbild ab.

Die Wohnung steht derzeit leer und ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Grundlage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Das Gebäude selbst befindet sich in einem insgesamt guten baulichen Zustand.
Eckdaten im Überblick

- 3-Zimmer-Wohnung
- 1. Obergeschoss
- Balkon
- Ausgebaute Mansarde (z. B. als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum nutzbar)
- Tiefgaragenstellplatz
- Öl-Zentralheizung
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
DIREKT KONTAKT
Hr. Guist
05722/9068740
info@schaumburgerimmobilien.de

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