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3 Zimmer Wohnung in 31737 Rinteln

Vermietete 3 Zimmerwohnung mit Balkon
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Direktkontakt: Hr. Guist 05722/9068740
Objekt ID 1141 - Kauf 3 Zimmer Wohnung - 31737 Rinteln
Standort:
Plz/Ort:
31737 Rinteln
Flächen:
Wohnfläche:
ca. 74,47 m²
Nutzfläche:
ca. 8,00 m²
Preise:
Erwerbsart:
Kaufangebot
Kaufpreis:
94.000,00 Euro
Hausgeld:
254,00 Euro
Courtage:
5,80 % des Kaufpreises
Courtagehinweis:
2,90 % - Käuferprovision 2,90 % - Verkäuferprovision
Vermietung:
Das Objekt ist vermietet:
ja
Mietertrag Soll:
4.560,00 Euro p.a. netto
Stellplatz:
Anzahl Stellplätze:
1
Stellplatzart:
Freiplatz
Merkmale:
Objekt Nummer:
ID 1141
Objektart:
3 Zimmer Wohnung
Lage im Objekt:
3. Etage
Anzahl Zimmer:
3
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Bad mit:
Wanne
Separate WC's:
1
Balkone:
1
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Fahrradraum:
ja
Keller:
ja
Fahrstuhl/Aufzug:
Personen
Bauweise:
Massiv
Heizungsart:
Zentralheizung
Primärenergie:
Gas
Baujahr:
1972
Baulicher Zustand:
Renovierungsbedürftig
Verfügbar ab:
01.10.2022
Energiewert:
Energiepass:
Verbrauchsausweis
Erstellt am:
15.05.2018 (EnEV 2014)
Gültig bis:
15.05.2028
Effizienzklasse:
B
Baujahr laut Energiepass:
1972
Endenergieverbrauch:
71,4 kWh/(m²*a)
Lage:
Die angebotene Immobilie befindet sich in Rintelns Nordstadt.
Die Immobilie liegt verkehrsgünstig. Bückeburg und Minden sind mit dem Pkw in wenigen Minuten zu erreichen.
Objekt:
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine klassisch aufgeteilte 3- Zimmerwohnung mit Balkon.
Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit einer
Badewanne und einem Waschbecken. Weiterhin ist die Wohnung mit einem separatem WC mit Waschbecken ausgestattet.
Auf den Balkon gelangt man über das Wohnzimmer.
Die Warmwassererwärmung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.
Neben dem Abstellraum in der Wohnung steht noch ein Kellerraum zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses (48 Wohneinheiten), welches überwiegend von Eigentümern bewohnt wird. Sie erreichen Ihre neue Wohnung bequem mit dem Aufzug.
Das Objekt wurde ca. 1972 in Massivbauweise errichtet.
Das Objekt verfügt über eine stattliche Rücklage, so dass in den nächsten Jahren mit keiner Sonderumlage zu rechnen ist.
Durch die moderne Heizungsanlage erreicht die Immobilie einen Energiewert der sich sehen lassen kann und einer neuwertigeren Immobilie in nichts nachsteht.
Ausstattung:
Hier noch ein paar Eckdaten zusammengefasst:

- Gas-Zentralheizung
- Aufzug
- SAT-Anlage
- Balkon
- Abstellraum in der Wohnung
- Kellerraum
- Fahrradraum
- Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück (keine feste Zuordnung)
Sonstiges:
Das monatliche Hausgeld beinhaltet folgende Kosten:

- Verwaltungskosten
- Reparaturkosten
- Hausmeister
- Hausreinigung
- Heizkosten
- Allgemeinstrom
- Müllabfuhr
- Aufzugskosten
- Wasserversorgung
- Kanalgebühren
- Gebäude-Versicherungen
Kontakt:
Ansprechpartner:
Hr. Guist
Durchwahl:
05722/9068740
Direkte E-Mail:
info@schaumburgerimmobilien.de
Exposé
mit Objekt- und Standortnachweis für das Objekt ID 1141 anfordern.

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