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4 Zimmer Wohnung in 31737 Rinteln

Geräumige 4 Zimmerwohnung mit Balkon und Garage in Rinteln Nord - Neuer Preis!
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Direktkontakt: Schaumburger Immobilien 05722/906874-0
Objekt ID 1092 - Kauf 4 Zimmer Wohnung - 31737 Rinteln
Standort:
Plz/Ort:
31737 Rinteln
Flächen:
Wohnfläche:
ca. 96,00 m²
Preise:
Erwerbsart:
Kaufangebot
Kaufpreis:
149.000,00 Euro
Hausgeld:
245,00 Euro
Courtage:
5,80% des Kaufpreises
Courtagehinweis:
2,90% Käuferprovision, 2,90% Verkäuferprovision
Vermietung:
Das Objekt ist vermietet:
ja
Mietertrag Soll:
6.660,00 Euro p.a. netto
Stellplatz:
Anzahl Stellplätze:
1
Stellplatzart:
Garage
Merkmale:
Objekt Nummer:
ID 1092
Objektart:
4 Zimmer Wohnung
Lage im Objekt:
1. Etage
Anzahl Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Bad mit:
Dusche, Fenster
Separate WC's:
1
Balkone:
1
Bodenbelag:
Laminat
Keller:
ja
Bauweise:
Massiv
Heizungsart:
Zentralheizung
Primärenergie:
Gas
Baujahr:
1965
Baulicher Zustand:
Renovierungsbedürftig
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Energiewert:
Energiepass:
Verbrauchsausweis
Erstellt am:
26.10.2017 (EnEV 2014)
Gültig bis:
25.10.2027
Effizienzklasse:
D
Baujahr laut Energiepass:
1965
Endenergieverbrauch:
124,7 kWh/(m²*a)
Aufteilung:
Flur, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer/Esszimmer, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Kellerraum, Garage
Lage:
Die angebotene Wohnung befindet sich in gefragter Wohnlage in Rintelns Nordstadt.
Objekt:
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine geräumige 4 Zimmerwohnung mit Balkon und nicht alltäglicher Aufteilung. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage mit nur 8 Wohneinheiten. Durch den Versatz der Häuser verteilen sich die Eingänge auf je nur 4 Wohnungen.

Über den geräumigen Flur gelangt man in ein Schlafzimmer, in die Küche, in das Gäste-WC sowie in das Wohnzimmer, aus dem Wohnzimmer gelangt mach auch auf den Balkon bzw. die Loggia.
Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein weiterer, kleiner Flur, über diesen gelangt man in das Badezimmer sowie 2 weitere Schlafzimmer.

In der gesamten Wohnung ist ein Laminatboden verlegt, die Wände sind geweißt.
Ausstattung:
Hier noch ein paar Eckdaten zusammengefasst:

- Balkon
- Garage
- Gäste-WC
- Kellerraum
- Gas-Zentralheizung aus 2014
Sonstiges:
Aktuell ist die Wohnung noch vermietet, der Mieter hat jedoch schon angedeutet, dass er bei Bedarf auch ausziehen würde.

Der zukünftige Eigentümer sollte ein paar kleinere Verschönerungsarbeiten einplanen.
Kontakt:
Ansprechpartner:
Schaumburger Immobilien
Durchwahl:
05722/906874-0
Direkte E-Mail:
info@schaumburgerimmobilien.de
Exposé
mit Objekt- und Standortnachweis für das Objekt ID 1092 anfordern.

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