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Einfamilienhaus in 31737 Rinteln

Sie lieben das Individuelle?! Ein- bis Zweifamilienhaus in Strücken
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Direktkontakt: Fr. Kölling 05751/921569-0
Objekt ID 835 - Kauf Einfamilienhaus - 31737 Rinteln
Standort:
Plz/Ort:
31737 Rinteln
Ortsteil/Lagebezeichnung:
Strücken
Flächen:
Wohnfläche:
ca. 180,00 m²
Grundstücksgröße:
ca. 920,00 m²
Preise:
Erwerbsart:
Kaufangebot
Kaufpreis:
149.000,00 Euro
Courtage:
5,95% des Kaufpreises
Stellplatz:
Anzahl Stellplätze:
3
Stellplatzart:
Carport, Freiplatz
Merkmale:
Objekt Nummer:
ID 835
Objektart:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Bad mit:
Wanne, Dusche, Fenster
Separate WC's:
1
Terrassen:
1
Küche:
Einbauküche
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Rollladen:
ja
Wintergarten:
ja
Kamin:
ja
Sauna:
ja
Wasch/Trochenraum:
ja
Keller:
ja
Gartennutzung:
ja
Bauweise:
Massiv, Holz
Heizungsart:
Zentralheizung
Primärenergie:
Luft/WasserWP
Baujahr:
1900
Modernisiert:
2015
Baulicher Zustand:
Gepflegt
Frei ab:
01.09.2017
Verfügbar ab:
01.09.2017
Energiewert:
Energiepass:
Verbrauchsausweis
Erstellt am:
04.09.2017 (EnEV 2014)
Gültig bis:
09.09.2027
Effizienzklasse:
C
Baujahr laut Energiepass:
1900
Endenergieverbrauch:
79,0 kWh/(m²*a)
Lage:
In schöner, ruhiger Lage im Rintelner Ortsteil Strücken befindet sich das von uns angebotene geräumige Ein- bis Zweifamilienhaus mit Ausbaupotential
Objekt:
Mit einer Wohnfläche von derzeit ca. 180 m² und großer Nutzfläche/Ausbaureserve im Dachboden bietet die Immobilie genug Platz für eine große Familie oder ist auch als Mehrgenerationenhaus gut geeignet.

Die Immobilie ist laufend um-/ausgebaut worden. Beheizt wird das Objekt durch eine Luft-Wärme-Pumpe. Ein toller Specksteinofen im Wohnzimmer des Erdgeschosses sorgt für Behaglichkeit. Von der Loggia im Dachgeschoss bietet sich ein herrlicher Ausblick ins Wesertal.

Die über einen Wintergarten ans Haus angeschlossene und liebevoll angelegte Gartenanlage verfügt über einen idyllischen Teich mit Sitzplatz. Ein geräumiger Gartenschuppen bietet Platz. Der in sehr gutem Zustand befindliche eigene Brunnen hält ausreichend Wasser zur Gartenbewässerung oder sonstigen Nutzung vor.

Ergänzt wird das Angebot über ein Doppelcarport vor dem Haus.
Ausstattung:
Hier noch ein paar Eckdaten zusammengefasst:

- 180,00 m³ Wohnfläche
- 920,00m² Grundstücksfläche
- Ausbaureserve
- Heizung: Luft/Wärmepumpe aus 2008
- Specksteinofen wurde 2016 errichtet
- Sauna
- Loggia mit Weitblick im Obergeschoss
- Wintergarten wurde 2016 errichtet
- Gartenteich
- Brunnen
- Carport
Sonstiges:
Der Energieausweis befindet sich gerade in Erstellung und wird zur Besichtigung vorgelegt.

Das Haus steht bereits frei, so dass ein Bezug zeitnah möglich wäre. Gern vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Hierzu unterbreiten Sie uns bitte 2 bis 3 Terminvorschläge.

JPK Immobilien
Brennerstraße 39
31737 Rinteln
Tel.: 0 57 51/92 15 69-0
Fax: 0 57 51/92 15 69-9
info@jpk-immobilien.de
www.JPK-Immobilien.de

in Kooperation mit

Schaumburger Immobilien & Verwaltung GmbH
Ahnser Str. 5
31675 Bückeburg
Tel: 05722/906874-0
Fax: 05722/906874-1
Tel: 05751/70512-20
Fax: 05751/70512-21
www.schaumburgerimmobilien.de
info@schaumburgerimmobilien.de
Kontakt:
Ansprechpartner:
Fr. Kölling
Durchwahl:
05751/921569-0
Direkte E-Mail:
info@jpk-immobilien.de
Exposé
mit Objekt- und Standortnachweis für das Objekt ID 835 anfordern.

Anschrift, Telefon und Internet

Schaumburger Immobilien & Verwaltung GmbH
Hr. Guist
Ahnser Str. 5
31675 Bückeburg

Telefon: 05722 - 906874-0
Telefax: 05722 - 906874-1

Internet: http://www.schaumburgerimmobilien.de
E-Mail: info@schaumburgerimmobilien.de


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